该项目位于槐柏树街11号相来家园地下二层，总面积1500平方米。此前是地下旅馆，高峰期时住了二三百人。去年，广内街道配合西城区民防局，对这处人防空间进行了腾退，拆除群租房隔断，恢复了空间原貌。

 

　　老城区的空间资源相当金贵，西城区民防局和广内街道进行了审慎的调研，最终引入了“智能方”。“智能方”的特别之处在于，它既是仓储空间，又搭载了社区服务。负责项目设计的梁吉良介绍，1500平方米的地下空间，智能仓储面积500平方米，社区新生活中心面积600平方米，共享空间400平方米。

 

　　走进“智能方”，红蓝配色的储物柜，进出刷卡的电子门禁，24小时监测温湿度的中控室，提供咖啡等饮品的自助吧台，让这里尽显现代气息。储物柜共计140多组，大小从0.6立方米到30立方米不等，对外租赁价格为每立方米每月60元。眼下尚未开业，但已有十多位心急的居民办理了租赁手续。“家里暂时用不上的东西，或者是舍不得丢的纪念品，孩子的玩具，都可以寄存在这里。”梁吉良介绍，储物人刷卡进出仓储空间，可随时取走寄存物品，方便且安全。

 

　　让小区居民更开心的是，项目内嵌的社区新生活中心，包括共享书吧、共享快递柜、共享健身房、党员活动中心、共享儿童活动室等，今后将免费对居民开放。槐北社区党委书记阎德新说，此前社区活动室只有100多平方米，很多文体活动安排不开，并且只在居委会上班时间开放，“智能方”则是随时开放，居民做手工、办读书会什么的，在晚上举行都行。

 

　　经过近几年的疏解整治，地下空间的再利用成为很多市民关注的问题。“智能方”项目的发起者、西城区民盟区委委员孟令良今年下半年对陶然亭、广外、金融街、白纸坊等西城区多个街道进行了调研，发现很多腾退后的地下空间仍处于闲置状态。“‘智能方’是地下空间利用的崭新尝试，这种跨界融合的便民服务业态，也是未来服务业发展的一个方向。”他表示，如果运营顺利，这一便民模式将推广到西城区其他街道。

 

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